Suben Precios Inmobiliarios, debo comprar?

De acuerdo a varios reportes los precios en el sector inmobiliario residencial siguen incrementandose. Se habla de un 5.5% anual, otros estiman que el aumento aunque no en todas las areas es de 20%. En nuestro mercado local en el Sur Oeste de Florida las ciudades que comprenden Naples, Bonita Springs, Estero, Fort Myers, Cape Coral y Lehigh al igual que Miami y Fort Lauderdale los precios han visto un incremento de hasta 30% en algunas areas.

El sector de la construccion se ha visto bastante ocupado, no solo por la cantidad de nuevos proyectos en casi todas partes pero la falta de mano de obra que es un dolor de cabeza local.

Aunque se especula de otra burbuja inmobiliaria tambien se habla de la recuperacion en todos los sectores, bajo desempleo y una economia estable que permite al consumidor mas acceso a credito, es parte de este nuevo incremento en los precios. Poco Inventario, Alta demanda = precios suben.

La construccion estuvo casi parada durante muchos años, casi 5 para ser exactos, y el inventario de propiedades nuevas era casi inexistente, los compradores no tenian una gran eleccion. Hoy en dia las empresas constructoras siguen reportando ganancias mas alla de lo estimado.

Las tasas de interes que son otro factor que influye siguen en los records mas bajos y los programas de financiamiento cada vez son mas accesibles. Un prestamo al interes actual es bastante comodo.

Danny Andrade

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Financiamiento de propiedades en Florida. Broker o Banco?

Obtener financiamiento para la compra de propiedades en Florida no es tan dificil. Existen muchas opciones el momento de elegir entre ellos los bancos locales, los Credit unions y los Mortgage Brokers o corredores de prestamos, muchas veces no entendemos la diferencia y esto nos hace dudar de cual es la mejor opcion.
Para ponerlo en perspectiva y contestar a la pregunta de siempre mas rápido aquí les dejo la explicacion:
Los bancos, credit unions y brokers son agencias licenciadas para dar prestamos por el gobierno y tienen casi los mismo requerimientos la diferencia entre los Brokers y los demás es que en una oficina de Brokers no se abren cuentas corrientes ni de ahorros y tampoco se pueden cambiar cheques porque los Brokers están dedicados solamente a facilitar los préstamos para la compra de una vivienda. La otra diferencia es que cuando usted acude a su banco local ellos solo le pueden ofrecer los tipos de préstamos que ellos tienen y si no califica entre esos entonces le dicen que no califica mientras que el Broker tiene acceso a cientos de productos de financiamiento similares y que en muchas ocasiones son más fáciles de obtener pues no están obligados a sólo ofrecer un tipo de prestamo. Los Brokers tienen la experiencia en el manejo del proceso del préstamo y tienen el acceso directo a la persona que da la ultima firma para que su préstamo se haga una realidad. Los Brokers no reciben salario y tienen que trabajar duro para lograr que usted reciba el préstamo y ellos la compensación que se les otorga por facilitar el préstamo. El cliente no le paga nada al broker al igual que en un banco pero recibe atención mucho mas personalizada y como decía antes la oportunidad de conseguir financiamiento mucho más ventajoso dependiendo de su situación personal.
Con esto espero que se les haya despejado un poco la pregunta.

Si desean mayor información acerca de financiamiento no dude en

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contactarme. Si necesita financiamiento en cualquier ciudad de Florida nosotros lo podemos ayudar.

Danny Andrade. NMLS885021.
(239)400.4707. LoansMFC@gmail.com
Loans Mortgage Financial Company
NMLS 1310848

Danny Andrade, FL

Listado de Casas en Venta en Florida

Si deseas comprar una propiedad en Florida USA y quisieras un listado de casas en venta sólo tienes que pedirlo, es gratis! y te llega a tu buzon de correo electrónico.

Buenos días, aquí desde la ciudad de Estero Florida les enviamos nuestros mas cordiales saludos y les deseamos un excelente nuevo año. Gracias a todos nuestros clientes, amigos y a los que ahora están viendo esta publicacion.

Nuestro equipo de ventas y Financiamiento en Florida puede ayudarlos con la información que necesitan acerca de la compra de su vivienda o inversión inmobiliaria sea comercial o residencial. Tenemos listados de casa en venta en areas

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Danny Andrade, FL