COMPRAR CASA: NUEVO PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA PRIMEROS COMPRADORES Y PROPIETARIOS CON PRESTAMOS FHA.

El gobierno de Obama acaba de anunciar la reduccion en la prima de seguro hipotecario anual de todos los prestamos FHA fijandola en 0.85%. Este seguro no esta relacionado con el seguro de la propiedad contra danos el cual tambien fue revisado hace unos cuantos meses. La prima del seguro hipotecario se aplica a todos los prestamos que financian mas alla del 80% del valor de la propiedad, por ejemplo los prestamos en donde el comprador solo da el 3% de entrada y financia el 97% del valor.

Este beneficio espera ayudar a muchos primero compradores que suenan con tener casa propia pero aveces no estan informados o se les hace dificil porque el salrio no les alcanza.

Este nuevo programa no es solo a primeros compradores que quieren ser propietarios con una baja cuota de entrada tambien a los propietarios que ya tienen un prestamo FHA y que tenian que pagar por esta prima adjunto con el pago mensual de la hipoteca reduciendo su pago mensual automaticamente.

 

Danny Andrade, NMLS#885021 – Florida Financial Institute, Realtor Pollard and Hedrich Realty, Inc cell (239) 333-9729 email 3339729@gmail.com

Agente inmobiliario y licenciado corredor de prestamos hipotecarios – financiamiento en el Estado de Florida. Asistimos a nuestros clients con financiamiento, compra y venta residencial, commercial, inversion y financiamiento de negocios – SBA en todas las ciudades de Florida, Naples, Marco Island, Estero, Bonita Springs, Fort Myers, Cape Coral, Lehigh Acres, Sanibel y Captiva, Port Charlotte, Punta Gorda, Miami, Brickell, Coral Gables, Kendall, Weston, Miami Beach, Fort Lauderdale, Tampa, Bradenton, Orlando, Kissimmee, Gainesville entre otras.

COMPRAR CASA: FHA 203k Combinar financiamiento y reparaciones

Los compradores de casa y los propietarios que quieren refinanciar tienen un Nuevo aliado ” Financiamiento para la compra o refinanciar una casa o propiedad y hacer las reparaciones en un solo prestamo o hipoteca” el programa FHA 203K.  Este programa de financiamiento permite a los compradores, financiando la compra, o propietarios de casas al refinanciar, incluir el costo de mejoras o reparaciones de la propiedad hasta por $35,000 adicionales o un minimo de $5,000 para cubrir costos de reparacion o mejoras.

Si la casa que desea comprar o refinanciar necesita reparaciones o el comprador desea hacer cambios el programa FHA 203K le permite ademas de financiar el valor del prestamo tambien adherir hasta $35,000 para dichas mejoras.

Entre la cosas que usted puede hacer estan:

  • Reparacion, reemplazo o mejora de techos y o Sistema de drenaje de techos.
  • El Sistema de calefaccion o aire acondicionado
  • Reparaciones a la plomeia y electricidad
  • Pisos, pisos exteriores, patios, balcones
  • Remodelaciones menores que no sean de la estructura
  • Pintura interior y exterior
  • Insulacion de ventanas y puertas
  • Compra de electrodomesticos incluyendo lavadora y secadora
  • Remover pinturas antiguas
  • Cambiar el sidig plastico de los exteriores
  •  Algunos otras mejoras que sean permanentes a la propiedad.

Tiene una casa, condo o propiedad residencial y desea hacerle mejoras, reparacions o cambios usted puede tomar ventaja en el momento de refinanciar y obtener el dinero adicional para estas mejoras.

Quiere comprar una propiedad y la propiedad necesita cambios, reparaciones o mejoras este tipo de financiamiento le permite hacer un prestamo que incluya el costo de estas.

Pregunte acerca del programa de FHA 203K y vera lo facil que resulta.

Danny Andrade, NMLS#885021 es licenciado corredor hipotecario y agente inmobiliario en el estado de la Florida. Si desea comprar, vender, necesita financiamiento o refinanciamiento en Florida llame al (239) 333-9729

Financiamieto comercial y residencial con credito Bueno, malo o no credito. Servimos a todo el estado de Florida desde nuestras oficinas principals ubicadas  en Naples y Bonita Springs. Si usted quiere comprar casa y tiene credito malo o ha tenido bancarrota, foreclosure, short sale o cualquier otro evento llamenos tenemos programas de financiamiento agresivos. Si es propietario de un negocio o quiere expander, mejorar, ampliar su negocio llamenos. Si usted compra propiedades de inversion para renta, edificios, duplex, mobil homes, trailers para renta, llamenos. Inversionistas extranjeros bienvenidos.

Compradores de Casa – Inversionistas: FHA 90 dias No-Flip regresa

Esta comprando casa para usted o es inversionista inmobiliario y ha comprado para vender? La regla que FHA tenia de los 90 dias no-flip parece que regresa.

La regla de 90 dias no-flip (no cambio de propietario) estaba enfocada en que los vendedores de propiedades inmobiliarias para vender tenian que ser propietarios minimo 90 dias si el comprador venia con un prestamo FHA. Esta regla que fue hace un meses cancelada para que los inversionistas ayuden a mover propiedades que estaban atrapadas en las cortes  puedan venderlas rapido recuperar su dinero y vuelvan a invertir. El proposito del gobierno atravez de FHA fue conseguido y muchas personas pudieron comprar propiedades renovadas a Buenos precios pero muy pronto la regla sera puesta en efecto otra vez.

Si usted quiere comprar una de estas propiedades recien renovada o tiene propidades a la venta que han sido rehabilitadas apresurense.

Danny Andrade, Agente Inmobiliario y Corredor Hipotecario NMLS 885021. Florida Mortgage Funding Group. Pollard and Hedrich Realty, Inc.

 

Compra, Venta y Financiamiento de Propiedades Residenciales y Comerciales en toda la Florida. Compra tu casa con Buen Credito, Mal Credito, Bancarrota, Foreclosure o Short Sale. Listado de casas en venta en Naples, Fort Myers, Cape Coral, Miami Tampa, Orlando y todas las ciudades de FLorida.