Florida Developers, Investors and Home Builder Financing options | Althas

Florida home builders, real estate investors and developers are excited to learn about the new home builder financing programs available that requires almost no documentation and provides financing up to 90% of the construction amount including the lot.

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Financing is available for purchase and rehab or lot purchase and construction loans. Terms available up to 13 months and No Prepayment Penalty.

Call us for more information at (239) 333-9729 or visit our website at www.MortgageXP.com

Lenders Retail Center

Florida Real Estate Mortgage Broker NMLS#1310848. For disclosure information please visit www.MortgageXP.com

Servicing all Florida cities including Miami, Fort Lauderdale, West Palm Beach, Naples, Bonita Springs, Estero, Fort Myers, Cape Coral, Lehigh Acres, Port Charlotte, Brandon, Bradenton, Tampa, Orlando, Gainesville and other areas. Loans available for first time home buyers, second home loans, investment loans, real estate investor financing, builder and developer financing, commercial stated loans, stated self-employed loans, FHA loans, Conventional and USDA home loans, Previous foreclosures and bankruptcy home loans, college graduate home loans, down payment assistance home loans, foreign national and ITIN only home loans and many other type of mortgage loans. Hablamos español.

 

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Florida: Comprar Casa: Recibe 2% en asistencia para la cuota de entrada: Ayuda para primeros compradores.

Existen varios programas de financiamiento – creditos – para la compra de una propiedad que le permiten a los compradores que no cuentan con dinero para la cuota inicial usar recursos de alguna entidad gubernamental para cumplir con los requerimientos de la cuota inicial. Los compradores pueden acceder a estos fondos de programas como SHIP que son manejados por los condados atravez de los servicios para vivienda en su localidad. Los programas reciben fondos federales para promulgar la compra de casas especialmente en personas de bajos recursos y personas de servicio, personas retiradas y voluntarios. Los compradores tienen que cumplir ciertos requerimientos pero no estan limitados en el tipo de propiedad ni en una area especifica.

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Asi tambien existen otros programas que no tienen tantas limitaciones y aunque no le otorgan al comprador el total de los fondos necesarios le permiten al banco otorgar un credito de hasta un 2% del requerido 3.5% de entrada en un programa FHA. Los compradores pueden obtener este credito y con tan solo el 1.5% de entrada podrian comprar una propiedad. Los fondos no tienen que ser devueltos sin embargo solo se pueden usar para la compra de la residencia primaria.

El programa esta dedicado a personas que van a comprar una casa para usar como residencia principal y que no hayan sido propietarios o no sean propietarios de una propiedad en el momento de la aplicación o en los ultimos 3 años. Asi tambien califican personas retiradas, voluntarios y personal de entidades publicas como maestros, policias, bomberos, enfermeras, flebotomistas, personas que trabajan para los condados o la ciudad entre otros.

Si desea mas informacion acerca de estos programas consulte con un experto en financiamiento hipotecario en su ciudad o llamenos directamente y nosotros lo asesoraremos.

Nuestra empresa lo puede ayudar con el financiamiento de su vivienda o el financiamiento de una propiedad casa o comercial en cualquier ciudad de Florida incluyendo Miami – Dade, Fort Lauderdale, West Palm Beach, Orlando, Tampa, Brandon, Fort Myers, Cape Coral, Naples, Bonita Springs y cualquier otra ciudad de Florida.

ALTHAS MORTGAGE REAL ESTATE BUSINESS ADVISORS FLORIDA

Danny Andrade, NMLS#885021. Althas Co, Lenders Retail Center NMLS#1310848. Para mas informacion llamar al (239) 400-4707 o al texto al (239) 333-9729. Danny Andrade Team

 

Inversionistas en Florida: Programas de Financiamiento – Creditos de Vivienda – Prestamos

Existen muchos programas de financiamiento para Inversionistas inmobiliarios comerciales y residenciales en Florida, creditos para comprar viviendas de inversion o prestamos para inversiones inmobiliarias, estos son los varios terminos dependiendo del pais de donde sean.

MortgageXP Commercial Loans

Para los inversionistas inmobiliarios profesionales en Florida USA o aquellos que ya tienen propiedades inmobiliarias comerciales o residenciales existen programas que no requieren verificacion de ingresos – No Income Verification – tampoco requieren verificacion de reservas – No Reserves – e incluso necesitan solamente 640 puntos en su credito.

Estos y mas programas de financiamiento estan al alcanze de todos aquellos que ya tienen propiedades inmobiliarias y que desean seguir comprando propiedades para inversion en cualquier area de Florida.

Para mas informacion contactese con nosotros al 239.333.9729.

Tambien estan los programas – Asset Depletion – en los que solo se toma en cuenta la habilidad de repago o el capital liquido que tengan y este se usa como fuente de ingresos. En caso de que no cuenten con fuentes de ingresos se puede acceder a estos creditos con una verificaion de empleo.

Los programas de financiamiento que estan tomando fuerza nuevamente son aquellos que estan diseñados exclusivamente para personas que trabajan por cuenta propia y que no declaran todos los ingresos o declaran muchas perdidas en sus reportes anuales. Estos programas requieren de presentar entre 12 meses o 24 meses de copias de los estado de cuenta, del negocio o personales y estos programas no requieren la verificacion 4506 del IRS.

Si el inversionista es extranjero, turista, o vive en Florida y solo cuenta con ITIN – TAX ID – Identificacion para el servicio de rentas,, tambien existen programas para la compra de propiedades. Contactese con nosotros para poderlo ayudar.

Danny Andrade, Realtor, NMLS#885021

Althas Co Real Estate Mortgage Lending Florida Licensed Mortgage Broker NMLS#1310848, Danny Andrade Team at Pollard & Hedrich Realty, Inc serving all Florida areas.

 

Financiamiento para personas que perdieron sus viviendas – casas – en areas declaradas en desastre. Florida. Althas Co

Lamentablemente despues del paso del huracan Irma por Florida muchas personas han sufrudi daños reparable o irreparables asi como tambien muchos perdieron sus hogares. Las areas que fueron declaradas areas o zonas de desastre por el presidente debido al paso del huracan siguen cubiertas bajo programas de emergencia con el fin de ayudar a estas areas y a estas personas en su pronta recuperacion. Existen condados en donde aun se pueden ver los daños causados por el huracan, en muchos lugares ni los municipios ni las companies privadas se dan abasto para recoger los arboles o materiales de construccion que quedaron inservibles y esto crea mucha frustracion entre los residentes, sin embargo el proceso aunque lento es seguro y eventualmente muchas areas – no todas – regresaran a la normalidad.

 

Victimas de Huracan Irma en Florida 100 financiamiento ALTHAS CO Real Estate Mortgage Lending Danny Andrade Team

El gobierno, atravez de su programa FHA de financiamiento, ha implementado varios programas para propietarios de viviendas que perdieron sus casas o las que necesitan reparaciones. Hasta el 100% de financiamiento para la renovacion de las propiedades afectadas o para la compra de nuevas propiedades. Los limites de prestamos aplican de acuerdo al condado o hasta $424,100.

Los arrendatarios que vivian en zonas de desastre tambien aplican bajo este programa para la compra de una propiedad con hasta el 100% de financiamiento en cualquier lugar que el comprador desee y los limites de prestamos aplican igual

Entre otros requerimientos para acceder a este programa de asistencia federal estan:

Los compradores y/o arrendatarios deben haber sido afectados en el area declarada por el presidente como area de desastre.

Las propiedades tienen que haber sido dañadas o destruidas.

Los compradores tienen que haber residido en estas propiedades que sufieron daños.

Tienen que haber sido propietarios o arrendatarios.

Los compradores tienen que cumplir los requisitos normales de los programas FHA.

Si desea mas informacion acerca de estos programas en Florida no dude en contactarnos al 239-333-9729

 

Financiamiento – creditos de vivienda – prestamos para propietarios de casas y arrendatarios que perdieron sus casas o aquellas que necesitan reparacion en areas declaradas zonas de desastre en Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton, West Palm Beach, Jupiter, Tallahassee, Orlando, Tampa, Brandon, Bradenton, Arcadia, La Belle, Fort Myers, Cape Coral, Naples, Lehigh Acres, Marco Island y todas las areas de Florida.

Danny Andrade

Realtor, NMLS#885021

Althas Co, Pollard and Hedrich Realty Inc, Danny Andrade Team.

 

Casas Grandes con Precios Altos y los Nuevos Compradores no combinan. Althas

El re-fortalecido mercado inmobiliario en los Estados Unidos sigue en alza, los precios de las propiedades siguen incrementando debido no solo a los costos de construccion pero tambien a la falta de mano de obra calificada en muchas areas.

Althas Co a Commercial and Residential Florida Mortgage Broker

Creditos para vivienda – prestamos para casas, financiamiento de propiedades en Florida, USA. Compre su casa en Miami, Orlando, Naples, Tampa, o en cualquier otra area. Programas con Bajo costo inicial, intereses fijos y programas alternativos entre otros. Contactenos hoy mismo para una consulta gratis Danny Andrade Team o visite http://www.Althas.com

Los primeros compradores y los inversionistas son parte fundamental del crecimiento pero tambien existen aquellos que estan prontos a retirarse y que por lo general buscan un nuevo hogar en algun estado mas calido o como dicen “down-size” o buscar algo mas pequeño.

Los primeros compradores buscan desesperadamente por propiedades que no solo sean eficientes tambien tienen que ser comodas pero no tan grandes. Los inversionistas buscan propiedades que rindan retorno economico en su inversion y que sean faciles de rentar, no tan grandes, y los que se retiran quieren propiedades manejables o no tan grandes con mantenimiento incluido si fuese posible.

Las casas grandes que por lo general van acompañadas de precios altos son las menos solicitadas y las que toman mas tiempo para vender. Por lo general, las casas grandes no son tan eficientes y no han sido mejoradas o modernizadas, estas casas que fueron muy cotizadas en los 80’s y los 90’s han dejado de llamar la atencion entre los primeros compradores, inversionistas y los que se estan retirando.

Se venden las casas grandes? claro que si. Las mini mansiones pueden tomar un poco mas de tiempo en el mercado y talvez un poco mas de negociacion entre compradores y vendedores pero al final si las propiedades grandes estan en un buen sector, han sido mejoradas y estan al precio correcto estan se van a vender.

Si desea mas informacion de propiedades en venta o necesita saber de las opciones de financiamiento en Miami, Orlando, Naples, Fort Myers o cualquier otra area en Florida no dude en contactarse con nosotros.

Sincerely,

 

Danny Andrade, CEO

NMLS#885021 | NMLS#1310848

Mortgage Broker & Realtor

 

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Financiamiento para Venezolanos en Florida, Prestamos, Hipotecas, Comerciales y Residenciales

Lamentablemente la mayoria de las entidades financieras de prestamos – creditos – inmobiliarios han cerrado el financiamiento para turistas e inversionistas Venezolanos que quieren invertir en el mercado inmobiliario de la Florida, sin embargo todavia existen algunas instituciones que si lo estan haciendo y con los mismos requerimientos y tasas de interes que aplican a ciudadanos de cualquier otra nacionalidad.

Si usted es Venezolano o conoce de alguien de Venezuela que desea invertir en Florida le recomiendo que busque un Mortgage Broker o Lender especializado en financiamiento para turistas e inversionistas extranjeros ya que el manejo de este tipo de financiamiento es diferente al financiamiento tradicional.

Entre los programas disponibles en el mercado estan los siguientes:

  • Hasta 75% de Financiamiento
  • Hasta $1,000,000.00 (un millon) a financiar
  • ARM – Interes Ajustable
  • 3/1 & 7/1 intereses fijos por 3-5-7 años y variable despues
  • No Reservas requeridas
  • Tipo de Visa: B1 – B2, H1 – H3, J1 – J2, O2, P1 – P2, y permiso de trabajo

Si desea mas informacion o necesita un broker especializado en financiamiento para extranjeros por favor contactese con nosotros via telefono o whatsup al 239-333-9729 o envienos un correo electronico a da@mortgagexp.com nosotros con gusto podemos ayudarlo.

 

Danny Andrade, CEO Althas Co

Prestamos para Extranjeros | Florida | Comprar Casa

althas official Florida Mortgage Brokers Commercial Residential MortgageXP Danny Andrade Team Loans Mortgage Financial Co Lenders Retail CenterLos prestamos de financiamiento – creditos hipotecarios – para personas no residentes, turistas o extranjeros en Florida cada vez se hacen mas faciles. Los compradores extranjeros que deseen financiar la compra de una propiedad inmobiliaria en Florida tienen acceso a varios tipos de financiamiento incluyendo aquellos en los que no necesitan demostrar nada mas que el dinero para la cuota inicial. Osea sin tantas preguntas, ni documentos, estos prestamos solo sirven para la compra de propiedades de inversion o vacacional y no para uso personal.

Aqui un ejemplo de los requerimientos basicos de algunos prestamos:

  • 25% de cuota inicial como minimo
  • Hasta $1,000,000.00 financiados
  • Credito minimo 640 (si tiene credito en USA)
  • Demostrar Experiencia en inversiones inmobiliarias
  • No se requieren reservas
  • Copia del pasaporte o visa no expirada

Recuerde, en algunas ocasiones mientras mas dinero pone de cuota inicial menos preguntas y documentos seran requeridos.

Me preguntaban acerca de los prestamos para cuidadanos Venezolanos quienes estan inviertiendo en Florida, la respuesta es: Si, tenemos financiamiento o creditos para ciudadanos Venezolanos que estan inviertiendo en Florida. No son muchas las opciones pero tenemos. Llamenos para mayor informacion.

Tienen preguntas? envienme un correo electronico a dbroker@live.com y con mucho gusto tratare de responder.

Saludos.

Danny Andrade