Financiamiento para Venezolanos en Florida, Prestamos, Hipotecas, Comerciales y Residenciales

Lamentablemente la mayoria de las entidades financieras de prestamos – creditos – inmobiliarios han cerrado el financiamiento para turistas e inversionistas Venezolanos que quieren invertir en el mercado inmobiliario de la Florida, sin embargo todavia existen algunas instituciones que si lo estan haciendo y con los mismos requerimientos y tasas de interes que aplican a ciudadanos de cualquier otra nacionalidad.

Si usted es Venezolano o conoce de alguien de Venezuela que desea invertir en Florida le recomiendo que busque un Mortgage Broker o Lender especializado en financiamiento para turistas e inversionistas extranjeros ya que el manejo de este tipo de financiamiento es diferente al financiamiento tradicional.

Entre los programas disponibles en el mercado estan los siguientes:

  • Hasta 75% de Financiamiento
  • Hasta $1,000,000.00 (un millon) a financiar
  • ARM – Interes Ajustable
  • 3/1 & 7/1 intereses fijos por 3-5-7 años y variable despues
  • No Reservas requeridas
  • Tipo de Visa: B1 – B2, H1 – H3, J1 – J2, O2, P1 – P2, y permiso de trabajo

Si desea mas informacion o necesita un broker especializado en financiamiento para extranjeros por favor contactese con nosotros via telefono o whatsup al 239-333-9729 o envienos un correo electronico a da@mortgagexp.com nosotros con gusto podemos ayudarlo.

 

Danny Andrade, CEO Althas Co

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Prestamos – Financiamiento sin verificacion de Ingresos: No Income Verification loans – Florida

No Income Verification for Self Employed borrowers by Loans Mortgage Financial Co MortgageXP.com Florida Licensed Mortgage Broker NMLS#1310848

Los programas de financiamiento o prestamos sin verificacion de ingresos para compradores de viviendas o propiedades inmobiliarias en Florida estan diseñados para los dueños de negocios o empresarios que trabajan por cuenta propia – self employed – y a los que sus reportes de impuestos anual no representan los ingresos reales. En la mayoria de los casos personas que trabajan por comision y les pagan con un 1099 o personas que pueden demostrar que tienen un negocio aunque este no este registrado por la division de corporaciones de Florida.

Si desea comprar su propiedad sin presentar reportes de impuestos, entre otros requerimientos necesitarian:

* 12 Meses de Estados de Cuenta / 12 Months Bank Statement Loans

680+FICO puntaje de credito minimo hasta $2 Millones / score up to $2MM loan Amount

* 24 Meses de Estados de Cuenta / Months Bank Statement Loans

580+FICO puntaje de credito / score up to $2MM Loan Amount

* Sin Verificacion para propiedades de Inversion / No Income-Investor Loans

Sin Reservas / No Radio /No Reserves up 75% LTV

* Sin Verificacion para propiedades de Inversion / No Income-Investor Loans

Invesrionistas Extranjeros / Turistas / for Foreign National borrowers up to 70% LTV

Ademas de no presentar reportes de impuestos, estos programas permiten tambien comprar a personas que tuvieron una bancarrota o un foreclosure reciente. Es necesario comprender que los intereses aunque son fijos por un periodo tambien son mas altos que los programas convencionales y aunque la amortizacion de los pagos es a 30 años en su mayoria – pagos bajos – algunos programas requieren que se les pague en un tiempo menor en los que el comprador debera refinanciar la propiedad para no caer en intereses variables. Sin embargo esta es una buena alternativa para dejar de pagar renta y empezar a construir plusvalia – equity – en su propiedad.

Si desea mayor informacion acerca de estos programas u otros programas de financiamiento para viviendas o propiedades inmobiliarias residenciales o comerciales contactenos al 239.333.9729, nosotros lo podemos ayudar.

No Income verification loans for Self-Employed only borrowers for home buyers are the alternative loan mortgage financing programs for those whose tax returns do not represent their income or assets. Bank Statements or Stated Income are required in most cases and their deposits may be considered as their income.  If you are self-employed and did not report all your income on your tax returns but have a good cash flow these programs may allow you to purchase your first home, second or vacation home or your real estate investment property.

Danny Andrade y Danny Andrade Team son Agentes Inmobiliarios – Realtors – y Oficiales De Prestamos licenciados en el estado de la Florida, asistimos a compradores, vendedores e inversionistas en la compra, venta y financiamiento de propiedades comerciales y residenciales en toda la Florida. Comprar una vivienda – propiedad inmobiliaria en Florida es facil. Tenemos programas de Financiamiento – Prestamos para la compra de casas, departamentos, condos, villas, multifamiliares, plazas comerciales, edificios, unidades mixtas, gasolineras, iglesias, empresas varias entre otros. Financiamiento disponible en programas convencionales, FHA, USDA, VA, Prestamos Jumbo, Financiamiento sin verificación de ingresos, sin verificación de empleo, financiamiento con premiso de trabajo, con ITIN, prestamos – financiamiento para extranjeros con visa de turistas, financiamiento para inversionistas, programas de financiamiento para propiedades de renta, financiamiento 1 dia después de una bancarrota o remate y otro tipo de financiamiento – prestamos no convencionales. Nuestra empresa y nuestro equipo Danny Andrade Team, Loans Mortgage Financial Company NMLS#1310848 puede ayudarlo con financiamiento – prestamos en toda la Florida incluyendo propiedades a financiar Financiamiento, compra y venta en Naples, Financiamiento, compra y venta Miami, Financiamiento, compra y venta Fort Lauderdale, Financiamiento, compra y venta Fort Myers, Financiamiento, compra y venta Orlando, Financiamiento, compra y venta Tampa, Financiamiento, compra y venta Bradenton, Financiamiento, compra y venta en Cape Coral, Financiamiento, compra y venta en Miami Beach, Financiamiento, compra y venta en West Palm Beach, y otras ciudades. Danny Andrade Team, MortgageXP.com, agentexp.com, Pollard & Hedrich Realty Inc, Loans Mortgage Financial NMLS#1310848, La CasaPrimero.com, areaxpert.com. Danny Andrade NMLS#885021. Por favor visitor nuestra pagina web www.MortgageXP.com para disclosures.

 

Guia para compradores de viviendas en Florida, USA

MORTGAGEXP Americas Mortgage Experts Logo

Guia de Pasos para la compra de una propiedad

Ya sea que vayas a comprar un hogar en Florida por primera vez, tu casa vacacional – tu segunda casa o si ya eres un propietario con experiencia y deseas comprar propiedades de inversión, comprar o refinanciar propiedades comerciales o necesitas dinero para comprar o expandir tu negocio en Florida, Loans Mortgage Financial Co podrá guiarte a través del proceso hipotecario – financiamiento – prestamos de casa – vivienda – bienes inmuebles – inmobiliarios.

Tenemos programas de financiamiento disponibles para ciudadanos, residentes, turistas con visa, personas con permiso de trabajo, personas con ITIN (Tax ID) entre otros. Los programas varian.

Aquí te presentamos en breve los pasos a seguir para la compra de tu propiedad. Sigue mas adelante para mas detalles.

Tu proceso comienza analizando tu situación completa. ¿Por qué quieres comprar una casa? ¿Cuánto puedes pagar? ¿Cuáles son tus opciones? ¿Con quién vas a trabajar?

¿Qué son los puntos de descuento? ¿Qué es mejor, una tasa de interés fija o reajustable?  A cuantos años se puede financiar?  ¿Qué es una APR y como puede ayudarte a comparar tasas entre diferentes instituciones de préstamo?

Familiarízate con tu historial crediticio, reúne tu información financiera personal y aprende más sobre los diferentes tipos de hipotecas y tasas disponibles de acuerdo a tu necesidad de ingresos o crédito.

Llama a Loans Mortgage Financial Co y habla con uno de nuestros especialistas en préstamos en las primeras etapas del proceso de compra de tu vivienda. Tu especialista en préstamos te ayudará a ser precalificado o pre-aprobado para un préstamo para asi ayudarte a crear un presupuesto para comprar una vivienda.

Empieza a buscar una casa o propiedad comercial ayudado por nuestros consejos. Recomendamos contratar un agente inmobiliario que te ayude en el proceso o permítenos recomendarte a un agente de nuestro equipo. Una vez que hayas encontrado una casa, Loans Mortgage Financial Co puede proporcionarte asesoría para hacer una oferta y saber cuándo solicitar tu hipoteca.

Tendrás que tomar una serie de decisiones importantes entre la solicitud de la hipoteca y el cierre del nuevo préstamo: Loans Mortgage Financial Co puede ayudarte a prepararte.

 

Danny Andrade y Danny Andrade Team son Agentes Inmobiliarios – Realtors – y Oficiales De Prestamos licenciados en el estado de la Florida. Asistimos a compradores, vendedores e inversionistas en la compra, venta y financiamiento de propiedades comerciales y residenciales en toda la Florida. Tenemos programas de Financiamiento – Prestamos para la compra de casas, departamentos, condos, villas, multifamiliares, plazas comerciales, edificios, unidades mixtas, gasolineras, iglesias, empresas varias entre otros. Financiamiento disponible en programas convencionales, FHA, USDA, VA, Prestamos Jumbo, Financiamiento sin verificación de ingresos, sin verificación de empleo, financiamiento con premiso de trabajo, con ITIN, prestamos – financiamiento para extranjeros con visa de turistas, financiamiento para inversionistas, programas de financiamiento para propiedades de renta, financiamiento 1 dia después de una bancarrota o remate y otro tipo de financiamiento – prestamos no convencionales. Nuestra empresa y nuestro equipo Danny Andrade Team, Loans Mortgage Financial Company NMLS#1310848 puede ayudarlo con financiamiento – prestamos en toda la Florida incluyendo propiedades a financiar Financiamiento, compra  venta y financiamiento en Naples, compra  venta y financiamiento  Bonita Springs, compra  venta y financiamiento  Fort Myers, compra  venta y financiamiento  Fort Myers Beach, compra  venta y financiamiento Cape Coral, compra  venta y financiamiento Lehigh Acres, compra  venta y financiamiento  Golden Gate Estates, compra  venta y financiamiento Golden Gate City, compra  venta y financiamiento Marco Island, compra  venta y financiamiento Port St Lucie, compra  venta y financiamiento Bradenton, compra  venta y financiamiento Miami Beach, compra  venta y financiamiento Miami, compra  venta y financiamiento Fort Lauderdale, compra  venta y financiamiento Fort Myers, compra  venta y financiamiento  Orlando, compra  venta y financiamiento Tampa, compra  venta y financiamiento Bradenton, compra  venta y financiamiento en Cape Coral,compra  venta y financiamiento en Miami Beach, Financiamiento, compra  venta y financiamiento  en West Palm Beach, y otras ciudades. Danny Andrade Team, MortgageXP.com, agentexp.com, Pollard & Hedrich Realty Inc, Loans Mortgage Financial NMLS#1310848, La CasaPrimero.com, areaxpert.com. Danny Andrade NMLS#885021. Por favor visitor nuestra pagina web www.MortgageXP.com para disclosures.

90% de Financiamiento de propiedades en Florida 24 meses despues de Foreclosure (Remate)

Loans Mortgage Financial Co Florida's Best Rates buy your home

Prestamos – Financiamiento para la compra de propiedades en Florida USA Danny Andrade Loans Mortgage Financial Company, FL Mortgage Brokerage with c1ommercial and residential mortgage financing: Jumbo loans, first home – second home or vacational homefinancing with good and bad credit scores FHA VA USDA Conventional No Conventional Hard Equity Alternative buen credito mal credito comercial residencial Previous foreclosure ok Stated Mortgage Financing Naples Fort Myers Miami Tampa Orlando NMLS#1310848 (239) 400-4707 call – llama

Busca financiamiento de propiedades despues de un foreclosure, short sale o bancarrota?

Los programas de financiamiento inmobiliarios estan cada vez mas agresivos. Si usted tuvo bancarrota o foreclosure en los ultimos 24 meses ya podria ser elegible para financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad y con montos de hasta $3 millones de dolares, y si no puede verificar sus ingresos el programa le permite demostrar sus ingresos atravez de los estados de cuenta bancarios. Quiere refinanciar? tambien califica. Entre los requerimientos generales se debe tener de 6 a 12 meses de reservas, las propiedades solo pueden ser ocupadas como propieddes primarias y no tendria que presentar reportes de impuestos.

Consulte con su agente local o contacte a un experto en financiamiento atravez de la pagina MortgageXP.com.

 

Danny Andrade, NMLS#885021

Loans Mortgage Financial Co NMLS#1310848

Somos una compañia de financiamiento para toda la Florida. Tenemos programas de financiamiento inmobiliario comercial y residencial para casi todo tipo de credito ( Bueno o No tan Bueno) asi como financiamiento – prestamos hipotecarios para personas que tuvieron bancarrota, venta corta o remate de sus propiedades. Visite nuestra pagina MortgageXp.com para mayor informacion. Financiamiento de propiedades – Good and Bad Credit Mortgage Loan Financing – en Miami, Miami Beach, Fort Lauderdale, Naples, Bonita Springs, Estero, Fort Myers, Cape Coral, Sanibel, Captiva, Lehigh Acres, Punta Gorda, Port Charlotte, Clewiston, La Belle, Brandon, Bradenton, Tampa, Sarasota, Orlando, Gainesville, West Palm Beach, y otras areas. Hablamos su idioma. Tambien Programas de Financiamiento para turistas y personas con permiso de trabajo o visa.

 

Florida Mortgage Financing / Loans Mortgage Financial Co / up to 90% Loan to Value 24 months after bankruptcy, foreclosure or short sale. Borrower Qualifies: 
• 24 Months from Foreclosure, BK or Short Sale Date • Interest Only Available
• Loan Amounts to $3,000,000 • Bank Statements for income (no tax returns or P&L’s)
• Cash Out – Ok! Requirements:• Owner Occupied Only• 6 to 12 Months Reserves• Alternative Documentation or Full Documentation only• 43% DTI

Comprar casa con Permiso de Trabajo. FLorida,USA | Buy a home with work permit in Florida

Comprar casa con permiso de trabajo en Florida. Buy a home with work permit in Florida

Si pensaban que por tener solo permiso de trabajo no podian comprar casa en Florida, apresurese y salga a buscar un profesional de prestamos hipotecarios o financiamiento inmobiliario!

Un programa federal que asegura los prestamos conocido como FHA (Federal Housing Administration) le permite a cualquier persona que tenga Permiso de trabajo y numero de Seguro Social aplicar para un prestamo con cualquier banco que haga prestamos federales, con los mismos requerimientos, los mismo intereses y los mismos terminos (por lo general 360 meses o 30 años) que cualquier persona residente o ciudadana.

Si usted tiene un permiso de trabajo que se lo acaban de dar y puede demostrar capacidad de repago de la deuda, puede demostrar que ha hecho reportes de impuestos y que tiene puntaje de credito que se hace en base a lineas de credito y que se reportan a uno de los 3 bureus de credito: Equifax, Transunion y Experian, entre otros requerimientos usted puede ser candidato calificado a obtener un prestamo para la compra de su casa.

Una situacion que se me presento hace poco fue una persona que habia estado trabajando con un numero de seguro social por años y reportando sus impuestos con este numero luego le llego el permiso de trabajo y el nuevo numero de seguro social, este cliente se acerco a las oficinas de seguro social y logro que le combinaran la historia del numero anterior y el nuevo y asi pudo obetner los creditos que tenia con el numero anterior.

Si usted tiene un Permiso de trabajo y un numero de seguro social por favor busque a un profesional de prestamos – creditos hipotecarios o financiamiento inmobiliario y pidale informacion acerca de este programa FHA. Si esta en cualquier ciudad de Florida, USA o desea comprar en Florida, USA no dude en contactarnos directo a cualquiera de nuestros numeros: (239) 400-4707, (786) 294-6432, (877) 700-2343 o visita nuestra pagina  http://LaCasaPrimero.com o http://LoansMortgageFinancial.com y nosotros lo ayudaremos a despejar cualquier duda y a obtener un prestamo para financiar la compra de su casa o departamento. Tenemos otros programas de financiamiento. Prestamos o Financiamiento inmobiliario para turistas en propiedades de inversion o casa vacacionales, prestamos Jumbo, Financiamiento de casas con mal credito o sin verificacion de ingresos, prestamos comerciales sin verificacion de ingresos, prestamos o financiamiento para inversionistas inmobiliarios, si usted ha tenido foreclosure (remate) short sale (venta corta) o bancarrota tambien tenemos prestamos 1 dia despues o financiamiento FHA 24 meses despues, programas de financiamiento unicos.

 

Danny Andrade, Broker

National Mortgage Licensing System # 885021

Loans Mortgage Financial Company

National Mortgage Licensing System #1310848

Financiando en toda la Florida.

Financiamiento en Naples, Fort Myers, Tampa, Bradenton, Brandon, Sarasota, Orlando, Miami, Miami Beach, Kendall, Brickell, Fort Lauderdale y todas las areas en Florida. Loans Mortgage Financial  Co NMLS#1310848

 

Financiamiento FHA para condominios podria ser mas facil

Grupos de congresistas y otros grupos estan pidiendo a la administracion federal de la vivienda (Federal Housing Administration – FHA) que minimize las regulaciones en sus programas para permitir que mas compradores por primera vez puedan tener mas oportunidades de compra ya que la FHA ponen restricciones drasticas en la venta y compra de condominios que talvez y son las propiedades mas accesibles a los primero compradores. Estos grupos estan pidiendo que FHA modernize sus requerimientos y agilize la aprobacion y certificacion de projectos inmobiliarios de condominios que actualmente dificulta a los compradores que necesitan comprar propiedades mas baratas y a los vendedores de estas.

Los condominios talvez y sean la propiedad mas asequible para los primero compradores por sus bajos precios y tambien porque la trancision de ser arrendatarios o inquilinos a ser propietarios seria mas facil ya que en los condominios los propietarios comparten gastos generales de mantenimiento que minimizan en cierta forma los costos de ser nuevos propietarios.

Se espera que FHA se pronuncie acerca de los cambios a finales de este año.

Prestamos - Financiamiento para la compra de propiedades en Florida USA

Prestamos – Financiamiento para la compra de propiedades en Florida USA

 

Financiamiento – Prestamos – Creditos Hipotecarios en Florida, USA.

Florida Real Estate Financing Loans Mortgage Financial Co NMLS #1310848 at 10981 Bonita Springs FL 34135 (239) 400-4707 (877) 700-2393 http://www.LoansMortgageFinancial.com http://www.PhatLoans.com http://www.LaCasaPrimero.com Commercial and Residential Mortgage Loans Mortgage Financing for all Florida areas including Miami, Naples, Bonita Springs, Fort Myers, Brandon, Tampa, Orlando, West Palm Beach, Sawgrass, Brickell, Aventura, Miami Beach, Fort Lauderdale, Hollywood Florida, Kendall, Ocala, Gainesville and all other cities. Conventional and non conventional mortgage loan programs, stated mortgage programs, limited mortgage loan programs, constructions loans, FHA loans, VA loans, USDA loans, Fannie Mae Loans, Refinancing, HARP, HArd Equity Loans, Commercial Stated Loans, Investor Loans, Fix Rate Loans, ARM loans, 30 year loans, 15 year loans,5 year loans. Prestamos y financiamiento en Florida.

Comprar, Reparar y Vender Casas en Florida, Flipping Houses, Negocio Redondo

En una publicacion reciente se hablaba de que en los años 2005-2006 el negocio redondo estaba en comprar casas o propiedades inmobiliarias, repararlas y venderlas en tiempo record, en cuestion de dias y aveces de horas! Existen registros de que los lotes y las propiedades en general en ocasiones se vendieron varias veces en menos de 12 meses y que los precios se inflaban en 10 veces el precio original. Porque? porque el mercado asi lo demandaba, los compradores estaban deseperados por encontrar una propiedad y los inversionistas o los que tenian acceso a dinero o facilidad de financiamiento sabian que era un negocio lucrativo. Apartandonos de los supuestos fraudes que se cometieron en los prestamos hipotecarios, el mercado se movia rapidamente y el inventario inmobiliario de reventa o nueva construccion no daban abasto. Como en todos los mercados, si existe demana y el inventario es limitado los precios se van a triplicar.

Al parecer el mercado de Flipping Houses o comprar, arreglar y vender esta de regreso. De acuerdo a los expertos la recuperacion inmobiliaria ha traido especuladores especialmente en ciertas areas del pais aunque se habla especificamente de Miami, Ocala y Tampa en Florida. Las areas costeras son las de mayor atraccion y las mas rapidas en incrementarse en valor para solo meses despues las areas internas de los estados sienten el incremento en los precios del mercado inmobiliario.

Los valores de las propiedades se han incrementado en los ultimos 24 meses y en ciertas areas los precios han logrado doblarse, claro esta que comparado a los precios post recesion. Los numeros no mienten y aunque en Florida aun se encuentran oportunidades de inversion inmobiliaria que den buenos retornos a los inversionistas ya no son tan abundantes, hay que estar pendientes de las propiedades que salen en venta, propiedades rematadas, ventas cortas, ventas en las cortes o ventas de inversionistas que buscan hacer un profit (ganancia) pequeña o limitada y le da la oportunidad de ganar al nuevo comprador.

Historicamente despues que el mercado residencial inmobiliario empieza a incrementarse en precios el mercado comercial inmobiliario empieza a incrementarse, hoy aun se encuentran propiedades residenciales a excelente precio pero las propiedades comerciales siguen en oferta.

Y usted, ya invirtio en Florida?

Danny Andrade, Realtor – Mortgage Broker

Pollard and Hedrich Realty:

Agentes Inmobiliarios en Florida, USA. Compra y Venta de propiedades primarias, vacacionales y de inversion.

Florida Real Estate Agents, buy or sell your primary home, vacation home or investment property.

Loans Mortgage Financial Co NMLS#1310848.

Financiamiento y Creditos Hipotecarios en Florida, USA. Buen Credito, Mal Credito y No Credito. Prestamos para la compra de propiedades residenciales y comerciales, FHA, JUMBO LOANS, VA, USDA, Prestamos convencionales, no convencionales, turistas, inversionistas, casas, edificios, plaza, terrenos y mas. Tenemos todo tipo de programas de financiamiento para casi todo tipo de propiedades y casi todo tipo de creditos con o sin verificacion de ingresos.

Florida Mortgage Loans – Mortgage Financing with good or bad credit, government and non government mortgage programs, foreign nationals, investors, commercial mortgage financing, stated mortgage loans, commercial and residential.