Comprar casa con Permiso de Trabajo. FLorida,USA | Buy a home with work permit in Florida

Comprar casa con permiso de trabajo en Florida. Buy a home with work permit in Florida

Si pensaban que por tener solo permiso de trabajo no podian comprar casa en Florida, apresurese y salga a buscar un profesional de prestamos hipotecarios o financiamiento inmobiliario!

Un programa federal que asegura los prestamos conocido como FHA (Federal Housing Administration) le permite a cualquier persona que tenga Permiso de trabajo y numero de Seguro Social aplicar para un prestamo con cualquier banco que haga prestamos federales, con los mismos requerimientos, los mismo intereses y los mismos terminos (por lo general 360 meses o 30 años) que cualquier persona residente o ciudadana.

Si usted tiene un permiso de trabajo que se lo acaban de dar y puede demostrar capacidad de repago de la deuda, puede demostrar que ha hecho reportes de impuestos y que tiene puntaje de credito que se hace en base a lineas de credito y que se reportan a uno de los 3 bureus de credito: Equifax, Transunion y Experian, entre otros requerimientos usted puede ser candidato calificado a obtener un prestamo para la compra de su casa.

Una situacion que se me presento hace poco fue una persona que habia estado trabajando con un numero de seguro social por años y reportando sus impuestos con este numero luego le llego el permiso de trabajo y el nuevo numero de seguro social, este cliente se acerco a las oficinas de seguro social y logro que le combinaran la historia del numero anterior y el nuevo y asi pudo obetner los creditos que tenia con el numero anterior.

Si usted tiene un Permiso de trabajo y un numero de seguro social por favor busque a un profesional de prestamos – creditos hipotecarios o financiamiento inmobiliario y pidale informacion acerca de este programa FHA. Si esta en cualquier ciudad de Florida, USA o desea comprar en Florida, USA no dude en contactarnos directo a cualquiera de nuestros numeros: (239) 400-4707, (786) 294-6432, (877) 700-2343 o visita nuestra pagina  http://LaCasaPrimero.com o http://LoansMortgageFinancial.com y nosotros lo ayudaremos a despejar cualquier duda y a obtener un prestamo para financiar la compra de su casa o departamento. Tenemos otros programas de financiamiento. Prestamos o Financiamiento inmobiliario para turistas en propiedades de inversion o casa vacacionales, prestamos Jumbo, Financiamiento de casas con mal credito o sin verificacion de ingresos, prestamos comerciales sin verificacion de ingresos, prestamos o financiamiento para inversionistas inmobiliarios, si usted ha tenido foreclosure (remate) short sale (venta corta) o bancarrota tambien tenemos prestamos 1 dia despues o financiamiento FHA 24 meses despues, programas de financiamiento unicos.

 

Danny Andrade, Broker

National Mortgage Licensing System # 885021

Loans Mortgage Financial Company

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Financiando en toda la Florida.

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Financiamiento FHA para condominios podria ser mas facil

Grupos de congresistas y otros grupos estan pidiendo a la administracion federal de la vivienda (Federal Housing Administration – FHA) que minimize las regulaciones en sus programas para permitir que mas compradores por primera vez puedan tener mas oportunidades de compra ya que la FHA ponen restricciones drasticas en la venta y compra de condominios que talvez y son las propiedades mas accesibles a los primero compradores. Estos grupos estan pidiendo que FHA modernize sus requerimientos y agilize la aprobacion y certificacion de projectos inmobiliarios de condominios que actualmente dificulta a los compradores que necesitan comprar propiedades mas baratas y a los vendedores de estas.

Los condominios talvez y sean la propiedad mas asequible para los primero compradores por sus bajos precios y tambien porque la trancision de ser arrendatarios o inquilinos a ser propietarios seria mas facil ya que en los condominios los propietarios comparten gastos generales de mantenimiento que minimizan en cierta forma los costos de ser nuevos propietarios.

Se espera que FHA se pronuncie acerca de los cambios a finales de este año.

Prestamos - Financiamiento para la compra de propiedades en Florida USA

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Comprar, Reparar y Vender Casas en Florida, Flipping Houses, Negocio Redondo

En una publicacion reciente se hablaba de que en los años 2005-2006 el negocio redondo estaba en comprar casas o propiedades inmobiliarias, repararlas y venderlas en tiempo record, en cuestion de dias y aveces de horas! Existen registros de que los lotes y las propiedades en general en ocasiones se vendieron varias veces en menos de 12 meses y que los precios se inflaban en 10 veces el precio original. Porque? porque el mercado asi lo demandaba, los compradores estaban deseperados por encontrar una propiedad y los inversionistas o los que tenian acceso a dinero o facilidad de financiamiento sabian que era un negocio lucrativo. Apartandonos de los supuestos fraudes que se cometieron en los prestamos hipotecarios, el mercado se movia rapidamente y el inventario inmobiliario de reventa o nueva construccion no daban abasto. Como en todos los mercados, si existe demana y el inventario es limitado los precios se van a triplicar.

Al parecer el mercado de Flipping Houses o comprar, arreglar y vender esta de regreso. De acuerdo a los expertos la recuperacion inmobiliaria ha traido especuladores especialmente en ciertas areas del pais aunque se habla especificamente de Miami, Ocala y Tampa en Florida. Las areas costeras son las de mayor atraccion y las mas rapidas en incrementarse en valor para solo meses despues las areas internas de los estados sienten el incremento en los precios del mercado inmobiliario.

Los valores de las propiedades se han incrementado en los ultimos 24 meses y en ciertas areas los precios han logrado doblarse, claro esta que comparado a los precios post recesion. Los numeros no mienten y aunque en Florida aun se encuentran oportunidades de inversion inmobiliaria que den buenos retornos a los inversionistas ya no son tan abundantes, hay que estar pendientes de las propiedades que salen en venta, propiedades rematadas, ventas cortas, ventas en las cortes o ventas de inversionistas que buscan hacer un profit (ganancia) pequeña o limitada y le da la oportunidad de ganar al nuevo comprador.

Historicamente despues que el mercado residencial inmobiliario empieza a incrementarse en precios el mercado comercial inmobiliario empieza a incrementarse, hoy aun se encuentran propiedades residenciales a excelente precio pero las propiedades comerciales siguen en oferta.

Y usted, ya invirtio en Florida?

Danny Andrade, Realtor – Mortgage Broker

Pollard and Hedrich Realty:

Agentes Inmobiliarios en Florida, USA. Compra y Venta de propiedades primarias, vacacionales y de inversion.

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